作 者丨周潇枭

编 辑丨周上祺

视频裁剪丨许婷婷

3 月 17 日，国度统计局发布 1-2 月份经济数据。

数据自大，1-2 月份，寰球房地产成立投资 1.07 万亿元，同比下跌 9.8%，降幅比上年全年收窄 0.8 个百分点。1-2 月份，新建商品房销售面积 10746 万平素米，同比下跌 5.1%，降幅比上年全年收窄 7.8 个百分点；新建商品房销售额 10259 亿元，下跌 2.6%，降幅收窄 14.5 个百分点。

国度统计局公布的 2 月房价数据自大，受春节销售淡季等成分影响，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾。从同比来看，2 月份一线城市、二线城市、三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅均有收窄，比如一线城市二手住宅销售价钱同比下跌 4.9%，降幅收窄 0.7 个百分点。

本日，国新办举行新闻发布会，邀请国度统计局新闻发言东说念主、国民经济概述统计司司长付凌晖先容 1-2 月份国民经济开动情况，并答记者问。

南边财经 · 21 世纪经济报说念记者现场发问：若何看待 1-2 月份房地产市集开动景况，有哪些积极的变化？

付凌晖回报 21 记者发问暗示，跟着稳楼市各项战略显效，本年以来房地产市集交游保抓总体牢固，新址销售基本显露，二手房交游较为活跃，一线城市房价有所回稳，市集预期总体显露，房地产市集延续了上年四季度以来的回稳态势。

一是市集交游总体牢固。跟着房地产市集战略优化篡改、住户刚性和改善性住房需求渐渐开释，上年四季度以来，房地产交游渐渐改善，本年 1-2 月份市集交游总体牢固。1-2 月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅折柳比上年全年收窄了 7.8 和 14.5 个百分点。从监测的 40 个重心城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比折柳增长了 1.3% 和 7.1%。

二是房价回稳赓续自大。促进房地产市集止跌回稳战略作用下，70 个大中城市中，2 月份一线城市新建商品住宅销售价钱环比赓续飞腾，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅赓续收窄。再行建商品住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了 0.4 个百分点。二线和三线城市同比降幅折柳比上月收窄了 0.3 和 0.1 个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了 0.7 个百分点，二、三线城市同比降幅均收窄了 0.2 个百分点。

三是市集预期保抓显露。对房地产市集从业机构造访自大，2 月份，70 个大中城市部分房地产成立企业和中介机构中，预期将来半年新建商品住宅保抓显露大约飞腾的受访从业东说念主员比例为 71.8%，比上月上升 2.8 个百分点，市集机构预期总体显露。

四是房地产成立企业蓄意有所改善。跟着房地产企业销售保抓牢固，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业成立蓄意和回笼资金改善。前两个月，房地产成立投资同比降幅比 2024 年全年收窄 0.8 个百分点，其中住宅投资降幅收窄了 1.3 个百分点，房地产成立企业到位资金降幅比 2024 年全年收窄了 13.4 个百分点。

付凌晖暗示，总的来看，本年以来房地产市集总体牢固，赓续向着止跌回稳的办法迈进。但也要看到，部分地区房地产市集仍然处在篡改之中，市集回稳还存在压力。下阶段，要进展贯彻落实党中央、国务院有策划部署，因城施策调减抑制性方法，加力实行城中村和危旧房纠正，充分开释刚性、改善性住房需求后劲，健全多主体供应、多渠说念保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产新发展格式，推进房地产市集牢固健康发展。

数据详见：

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本期裁剪 金珊 实习生张嘉钰j9九游会真人