扬子晚报网4月1日讯（记者 马祚波）3月31日南京出台楼市新政“宁七条”，官宣2025年将络续推出住房“以旧换新”活动。记者4月1日从南京房地产市集获悉，已有颐居建造、奥体建造等房企公布了本年的“以旧换新”有缱绻，加上正在审核中的仁恒、保利等企业的新址面容，展望房源总额将卓绝7000套。

享政府援助以网签备案时辰为准

在奥体建造公布的2025年“以旧换新”有缱绻中，记者了解到，该活动将从4月2日起肃肃伸开。在活动本领，买房主谈主不错通过“南京房产微政务”微信公众号中的“房帮宁”平台“宁换新”栏目查询具体的房源信息，同期，还要提供购房者本东谈主或嫡系支属名下的二手房关系而已，以及与经纪机构矍铄的《南京市存量房房源核验发布寄予书》，寄予期限不低于2年。

奥体建造关系责任主谈主员告诉记者，本年参与“以旧换新”的楼盘统统有12家，包括江尚紫薇、云尚紫薇、天琴华樟、源尚丹若、锦尚紫兰、青奥村、丹若园、紫薇园、天晟府、紫星堂、云尚紫阙、枫璟雅园，房源数目共计1049套。“在现在销售优惠的基础上，将特殊给出首付款3%-5%的援助”，该责任主谈主员暗示，援助金额会胜仗在公约总房款中赐与抵扣，此外，政府也会给客户公约总价1%的援助，以完成网签备案的时辰为准，“先购先得”。

有房企代卖旧房，前100名免中介费

在2024年打响“以旧换新”头阵的颐居建造本年将在售的7个面容皆备拿了出来，包括颐和铂岸江璟、颐和四季府、颐和缦山、颐和铂樾府、颐和天晟府、颐和源璟、颐和云台源筑。“优惠有缱绻跟‘宁七条’一致，会特殊给出首付款3%-5%的援助”，销售司理对记者说。举个例子，如若客户购买一套总价为500万的新址，首付款为200万，房企给予援助按5%狡计的话，则购房主谈主可享受企业援助的10万，加上政府援助的总价1%即5万，共计可优惠15万元。

值得暄和的是，颐居建造还官宣了“代卖”做事，即由南京安堵好房房地产经纪有限公司为参与本次活动的客户提供旧房代卖，需要辅导的是，前100名得胜来往旧房的客户不错罢职中介费，此外，部分房源还能享受三个月荒谬由退定金。

部分售楼处看房主谈主小幅增长

4月1日是南京“宁七条”公布后首日，扬子晚报/紫牛新闻记者来到位于燕子矶新城的颐和四季府销售中心，天然是责任日，但来访的看房主谈主仍有不少。“大略是新政效应吧，有买家思来望望计谋究竟有什么变化”，营销司理陈先生告诉记者，“宁七条”中最大的变化是取消了限售，还有公积金进一步放宽了索要的限制，信贷计谋也裁汰了门槛，这关于刚需以及改善买家来说都是好讯息。他先容说，本日的来访量比当年责任日约增长两成，展望本周的看房主谈主会抓续加多。

前来看房的孙女士向记者暗示，她家住在中央门一带，此次是来看改善房源的，“刚算了笔账，政府的优惠计谋访佛起来的话，最多能省下近10万元，依然蛮心动的”，她说。

除了颐居建造和奥体建造“官宣”以旧换新活动以外，南京房协也在4月1日本日发布了“房源预报”，房协副会长兼通知长张辉告诉记者，首批次参与“以旧换新”活动的引诱企业如奥体建造，共拿出12个项缱绻1049套房源，于4月2日在“南京房产微政务”微信公众号中的“宁换新”栏目公示；此外，颐居、仁恒、保利、中海、金茂、中能建、万科、华发、金基、栖霞建造、龙湖、伟星等12家房企的62个面容、6258套房源现在均在入库审核中，待房源核验通事后即对外公示。

校对  潘政J9官网